🌱Normativa ambiental en obras de construcción en Colombia: lo que debes saber en 2025.

La construcción en Colombia no solo transforma ciudades, también impacta directamente al medio ambiente. Por eso, existe una normativa ambiental que regula las obras y establece qué se puede y qué no se puede hacer, con el fin de proteger recursos naturales como el agua, el aire, el suelo y la biodiversidad.

📜 ¿Cuál es la base legal?

En Colombia, el marco principal lo establece la Ley 99 de 1993, que creó el Ministerio de Ambiente y las Corporaciones Autónomas Regionales (CAR). A partir de allí, se desprenden otras normas y decretos que regulan la actividad constructora:

• Ley 99 de 1993: establece la política ambiental y las competencias de las autoridades.

• Decreto 1076 de 2015: compila las normas del sector ambiente.

• Resolución 472 de 2017, modificada por la Resolución 1251 de 2021: regula la gestión de residuos de construcción y demolición (RCD).

• Decreto 2811 de 1974 (Código Nacional de Recursos Naturales): regula el uso del suelo, agua y aire.

  
  

🏢 Permisos ambientales más comunes en la construcción

Antes de iniciar una obra, es clave verificar si se requieren permisos específicos:

1. Permiso de tala o poda de árboles 🌳

   • Obligatorio cuando la obra afecta la cobertura arbórea.

   • La autoridad ambiental puede exigir reforestación compensatoria.

2. Permiso de ocupación de cauce 💧

   • Necesario si la construcción se ubica cerca de ríos, quebradas o humedales.

   • Regula drenajes, canalizaciones y desvíos de agua.

3. Licencia ambiental 📝

   • Solo aplica para proyectos de gran impacto (ej. vías, hidroeléctricas).

   • La otorga la ANLA o la CAR, según el tipo de proyecto.

4. Plan de manejo de residuos de construcción (RCD) ♻️

   • Obliga a clasificar y disponer adecuadamente escombros, concreto, ladrillo, madera y metales.

     
     

🚫 ¿Qué pasa si no cumples la normativa?

El incumplimiento de la normativa ambiental puede traer sanciones económicas y hasta la suspensión de la obra. Según la Ley 1333 de 2009, modificada por la Ley 2387 de 2024 las multas pueden llegar a 5.000 salarios mínimos legales vigentes (SMLV), además de medidas como:

• Cierre temporal o definitivo de la obra.

• Revocatoria de licencias.

• Obligación de restaurar el daño ambiental.

  
  

✅ Buenas prácticas para cumplir con la normativa

• Realizar estudios previos de impacto ambiental.

• Diseñar obras con enfoque de construcción sostenible.

• Implementar planes de manejo de RCD y reciclaje.

• Trabajar de la mano con la CAR o la autoridad ambiental local.

  
  

La normativa ambiental en obras de construcción en Colombia no es un simple requisito burocrático: es una herramienta clave para garantizar un desarrollo urbano responsable y sostenible. Cumplirla no solo evita sanciones, también genera confianza y valor agregado en los proyectos de construcción.